Maison - 86 m² - 3 pièces à Gourgé

Au calme, dans un environnement campagne, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois. La mitoyenneté n'altère en rien la tranquillité ni l'intimité du lieu. Elle dispose de plusieurs petites dépendances aux toitures refaites ainsi que d'une grange offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon les projets. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle d'eau, de toilettes sèches (avec possibilité d'évolution vers des WC classiques) ainsi que d'une annexe attenante offrant un réel potentiel d'agrandissement de la surface habitable après travaux. Les huisseries sont en bois double vitrage. À l'étage, une chambre et un grenier aménageable permettent d'envisager une évolution de l'espace selon vos besoins. Des travaux d'amélioration sont à prévoir selon les choix d'aménagement, laissant libre cours à un projet de personnalisation. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme, dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.