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Maison - 122 m² - 5 pièces à Goulien

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335 000 €
122 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITE GOULIEN A vendre maison 5 pièces à 400 m du bourg, 10 minutes d'AUDIERNE, 1,8 km des plages.
Découvrez cette charmante maison neuve de 122 m2 proche de tous les commerces aux normes RE 2020 livrée en juin 2026. Sur un terrain d'environ 1100 m2, cette maison présente une architecture moderne avec une terrasse exposée SUD / OUEST. Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal.
Au rez de chaussée: vaste pièce de vie de 51,45 m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte et ses deux baies vitrées, une suite parentale, une salle d'eau, un wc séparé, grand garage.
Au 1er étage: 3 grandes chambres, salle de bains, wc séparé.
A ne pas manquer !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 758 096 - Greffe de CHARTRES) Laurent GUERIN Entrepreneur Individuel 06 48 29 23 04 - Réf.936554

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 122 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 51 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2026
  • État :
    Intérieur : Neuf
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Village
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Maison à Goulien
335 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 2 746 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931358783
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:12
Contacter l'annonceur
Maison - 122 m² - 5 pièces
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Laurent GUERIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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