Maison - 120 m² - 4 pièces à Plouhinec

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322 400 €
120 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A l'embouchure du Goyen, dans un quartier paisible où flotte l'air marin, se cache une maison de 120m2. A 100 mètres seulement de la mer, entre le chemin côtier et les plages, elle invite à une vie rythmée par le ressac et les marées.

Derrière sa façade discrète, cette maison de120 m, sans aucuns travaux à prévoir propose un salon-séjour articulé autour d'une cheminée où il fait bon se retrouver.

Prolongée par une grande véranda orientée plein sud, la pièce de vie s'ouvre sur un jardin clos de 520 m², véritable cocon de verdure où se mêlent les parfums d'iode et de fleurs.

L'espace nuit offre trois belles chambres, tandis qu'un garage et des dépendances complètent ce havre de paix. Tout ici respire la sérénité, la mer en toile de fond et la douceur de vivre bretonne à portée de main.

Accessible à pied, le centre-ville d'Audierne déroule ses ruelles animées, ses quais bordés de bateaux colorés, et ses maisons typiquement bretonnes.

A visiter absolument.

Portail motorisé, fibre optique enterrée, coût annuelle énergie chauffage+électricité: 1450 euros maison occupée à l'année.

Patrick Rivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379 050 958 - Quimper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1983
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Bon
  • Vue :
    Petite vue mer du jardin et de la véranda
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Plouhinec
322 400 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 687 €
Transaction :
Achat
Référence :
13381
Date de publication :
Le 06 févr. à 08:48
Maison - 120 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
WEST IMMOBILIER
WEST IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
188
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 octobre 2025
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