Maison - 138 m² - 5 pièces à Goudelin

Entrée du bourg - 1 900 m2 de terrain constructible - Maison 3 niveaux - Jardin arboré & dépendances
Atouts majeurs :
o Robuste maison de 1979 (280 m2 dont 140 m2 habitables.) sur 3 niveaux, lumineuse et fonctionnelle
o Terrain constructible de 1 900 m2 Possibilité de détacher 1 ou 2 parcelles à bâtir
o Jardin fleuri et arboré : pommiers en espalier, serre, poulailler, abri de jardin
o Garage annexe + dépendances Idéal pour bricolage ou stockage
Intérieur :
o Rez-de-jardin : Véranda, cuisine, séjour avec insert cheminée, 1 chambre, salle de bain
o Étage : 3 chambres, bureau, salle de bain
o Sous-sol : Garage, buanderie, cave
Équipements :
o Chauffage central (chaudière fioul + radiateurs en fonte) + insert cheminée en appoint
o Potentiel énergétique : Radiateurs en fonte compatibles avec d'autres énergies
Projet à prévoir :
o Remplacement de la chaudière
o Isolation des combles et remplacement de fenêtres.
o Mise aux normes de l'assainissement
Coûts annuels estimés : 2 910 EUR à 4 000 EUR (énergie, entretien)
Environnement :
o Proximité des commodités et des transports scolaires.
Contact :
o Noël Lefebvre 06.26.66.46.48
Informations risques : www.georisques.gouv.fr