• Maison - 138 m² - 5 pièces
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190 000 €
138 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Entrée du bourg - 1 900 m2 de terrain constructible - Maison 3 niveaux - Jardin arboré & dépendances
Atouts majeurs :
o Robuste maison de 1979 (280 m2 dont 140 m2 habitables.) sur 3 niveaux, lumineuse et fonctionnelle
o Terrain constructible de 1 900 m2 Possibilité de détacher 1 ou 2 parcelles à bâtir
o Jardin fleuri et arboré : pommiers en espalier, serre, poulailler, abri de jardin
o Garage annexe + dépendances Idéal pour bricolage ou stockage
Intérieur :
o Rez-de-jardin : Véranda, cuisine, séjour avec insert cheminée, 1 chambre, salle de bain
o Étage : 3 chambres, bureau, salle de bain
o Sous-sol : Garage, buanderie, cave
Équipements :
o Chauffage central (chaudière fioul + radiateurs en fonte) + insert cheminée en appoint
o Potentiel énergétique : Radiateurs en fonte compatibles avec d'autres énergies
Projet à prévoir :
o Remplacement de la chaudière
o Isolation des combles et remplacement de fenêtres.
o Mise aux normes de l'assainissement
Coûts annuels estimés : 2 910 EUR à 4 000 EUR (énergie, entretien)
Environnement :
o Proximité des commodités et des transports scolaires.
Contact :
o Noël Lefebvre 06.26.66.46.48
Informations risques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 138 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²
  • Cave de 19 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1979
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Goudelin
190 000 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 1 377 €
Transaction :
Achat
Référence :
938_241
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:24
Maison - 138 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
LEFEBVRE Noël
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
167
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 910 € à 4 000 €
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