Maison ancienne - 101 m² - 4 pièces à Goudelin

Manson Properties vous propose à la vente cette longère en pierre entièrement rénovée avec jardin, 3 chambres, 101 m² habitable, le tout sur un terrain de 1060 m².
Située à Goudelin, à 5 minutes du bourg dans un environnement calme, cette habitation en pierre entièrement rénovée, vous séduira par son cachet.
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied, il se compose d'un vaste salon-séjour de 30 m² donnant accès à une terrasse exposée sud/ouest, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle de bains + douche, une chambre et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres mansardées offrent de jolis volumes, le palier avec son puits de lumière vient compléter ce niveau.
À l'extérieur, le jardin de 950 m² permet de profiter d'un cadre verdoyant, on y trouve également un atelier de rangement de 10 m².
Idéal pour un premier achat.
Chauffage : électrique + poêle à bois. Taxe foncière : 619 €. Assainissement individuel.
' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux'

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511294589
RCP 122098659 J 001.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.