Maison - 186 m² - 7 pièces à Gosné

Nichée dans le charmant village de Gosné, à seulement 20 minutes de Rennes, cette maison individuelle de 186 m² est un véritable havre de paix. Conçue pour offrir un cadre de vie spacieux et confortable, elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, le tout dans un environnement verdoyant et serein. Le jardin de 560 m², entièrement clos et arboré, est un véritable écrin de tranquillité, idéal pour profiter des belles journées.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour-salon et une salle à manger, magnifiés par de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière. Un espace jacuzzi, avec un accès direct à la terrasse, promet des moments de détente inoubliables. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un grand garage doté d'un coin buanderie et d'une arrière-cuisine. Un second garage avec grenier et une cave offrent des solutions de rangement supplémentaires.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, et un dressing qui peut être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.

Le quartier bénéficie d'une localisation idéale, avec tous les commerces de proximité à quelques pas : épicerie, restaurant, bar, coiffeur, boucherie. Les familles apprécieront la proximité de l'École primaire Nominoë, accessible en moins de 100 m. Pour vos loisirs, le Parc de la Margerie est à seulement 600 m. Les villes de Liffré et Saint-Aubin sont à 5 minutes en voiture, et l'accès rapide à Rennes est facilité par l'A84 gratuite.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 186 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface du jardin : 560 m²
- Taxe foncière : 1 145 €
- DPE : B
- Chauffage : Électrique
- Distribution de l'eau : Ballon électrique
- Plancher rayonnant électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.