Maison - 150 m² - 3 pièces à Gorses

Située au Nord du Lot, dans un environnement paisible et rural, cette propriété prend place sur la commune de Gorses, au lieu-dit Route du Bousquet. L'ensemble bénéficie d'une parcelle de 3 748 m2, entièrement plate, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Cette authentique maison en pierre, typique du secteur, n'attend plus qu'un projet de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. Elle se compose de :
o une maison principale à rénover entièrement à l'intérieur
o une grange attenante en pierre
o un four à pain traditionnel
o un puits, apportant un cachet supplémentaire à l'ensemble.

Les murs sont en excellent état et la toiture a été refaite récemment, garantissant une base solide pour un futur aménagement. La surface potentielle permet de créer environ 150 m2 habitables, voire davantage selon votre projet.

Les atouts du bien :
o Environnement calme et dégagé
o Gros oeuvre sain et toiture récente
o Beau potentiel d'aménagement avec dépendances
o Terrain plat de près de 3 800 m2
o Charme de la pierre, four à pain et puits

Un ensemble rare offrant une excellente base pour un projet de restauration de caractère.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Michèle Lherm -- 06 11 78 46 04 michele.lherm@imoconseil.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial