Maison - 70 m² - 4 pièces à Givet

Iad France - Sélim Zidane (06 59 20 94 03) vous propose : Venez découvrir cette maison 4 pièces avec jardin de 70 m² environ, à quelques pas de la frontières belges, idéale pour un jeune couple ou investisseur. Elle est actuellement exploitée en gîte avec un taux de rentabilité d'environ 10%. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 18 m² environ, d'un séjour (équipé en chambre pour le gîte), d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC. L'étage dispose de deux chambres de 14 et 15 m² environ. La maison possède un jardin avec pelouse de 160 m² environ, un abri de jardin, d'une cave au sous-sol et une place de parking. Les fenêtres sont en bois double vitrage et le chauffage est au gaz de ville (chaudière neuve). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sélim Zidane EI (ID 63106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.