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Maison en pierre - 287 m² - 9 pièces à Gironde-sur-Dropt

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425 000 €
287 m²
9 pièces
3 chambres

Description :

Nichée à Gironde-sur-Dropt, à seulement 17 minutes de Langon et 7 minutes de La Réole, découvrez cette somptueuse bâtisse en pierre de 287 m². Elle vous offre des volumes généreux avec ses neuf pièces parfaitement agencées sur deux niveaux. Trois chambres lumineuses, une cuisine équipée pour les gourmets, et un élégant bureau composent cet intérieur idéal pour accueillir votre famille.

Le vaste jardin de 30 000 m², agrémenté d'un verger, vous propose une immersion totale dans la nature. Une grande piscine maçonnée vous invite à la détente durant les journées ensoleillées, tandis que les jolies cheminées fonctionnelles apportent chaleur et convivialité à votre intérieur.

Cet espace de vie est complété par des commodités modernes telles que des fenêtres en triple vitrage et la climatisation. Un grand garage aux dimensions impressionnantes de plus de 7 mètres sous plafond vous offre également un potentiel incroyable de transformation en gîte ou en espace de loisirs.

Caractéristiques techniques
- Surface terrain : 32 969 m²
- Construction : 1849
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Électrique
- Taxe foncière : 1403 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 287 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 287 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 403 €
Synthèse
Maison en pierre à Gironde-sur-Dropt
425 000 €
Surface : 287 m²
Prix au m² : 1 481 €
Transaction :
Achat
Référence :
0f2e36bb-5628-4012-98f8-1a3a37
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison en pierre - 287 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 août 2023
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