Maison - 165 m² - 5 pièces à Ginestas

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165 000 €

165 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21128

Maison 165 m² – 4 chambres – Garage 100 m² – Ginestas

À découvrir rapidement !

Située sur la commune de Ginestas, à seulement 15 minutes de Narbonne, cette spacieuse maison familiale de 165 m² exposée plein sud offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée
Entrée
Cuisine indépendante meublée et équipée
Grand séjour / salle à manger
1 chambre
Salle d'eau avec WC

Possibilité de vie de plain-pied.

Au premier étage
3 chambres, dont deux avec placards
1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
Salle de bains avec baignoire, cabine de douche et WC

Au second niveau
Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier…

Les plus du bien

Exposition plein sud
165 m² habitables
Sous-sol / garage d'environ 100 m²
Fibre optique
Double vitrage

Environnement

Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et services accessibles rapidement.

15 minutes de Narbonne
40 minutes de la mer

Informations complémentaires
Surface : 165 m²
DPE : C

Contact : Julien Bisquerra
06 30 63 46 32
julien.bisquerra@homki-immobilier.com

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 581 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 925 €
Montant maximum : 2 605 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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