Immeuble - 455 m² à Gimont

Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier
Au coeur du centre-ville de Gimont, venez découvrir ce bien aussi rare qu'exceptionnel, un immeuble de 455m2 sur 3 niveaux, composé de 9 appartements indépendants, jardin, terrasse, places de parking. Il se décompose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : 1 T2 de 32m2 + 1 T3 de 88m2 avec jardin terrasse et 2 places de parkings.
Au 1er étage : 1 studio de 20m2 + 1 studio de 33m2 + 1 studio de 22m2 avec balcon + 1 studio de 22m2 + 1 T2 de 44m2
Au 2ème étage : 1 T2 de 42m2 + 1 T2 bis de 45m2
Vous retrouverez également des espaces complémentaires à chaque niveau qui vous permettront d'optimiser le lieu, de créer de nouveaux espaces ou bien d'attribuer des annexes de type cellier à certains appartements. Immeuble en monopropriété, vendu libre de toute occupation. Système de chauffage individuel avec climatisation réversible dans chaque appartement, compteurs individuels EDF, VMC centrale, excellent DPE classé C. Possibilité d'investissement en chambre d'hôtes, location courte durée type Airbnb, location meublée classique, ... tout est modulable. Information importante : le prix affiché comprend l'ensemble du mobilier et des équipements. Immeuble clés en mains ! Taxe foncière 2700EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr