Immeuble - 324 m² - 12 pièces à Lectoure

Lectoure, aux portes d'un village historique et touristique, découvrez cet ensemble immobilier de 324 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Idéal pour un investissement locatif rentable, il se compose de :

4 appartements T2

2 appartements T4 spacieux

Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative et de deux places de stationnement dédiées.

Rentabilité & Exploitation
Actuellement :
3 logements loués en bail nu
1 logement loué en meublé
2 logements exploités en gîte
Revenu annuel stable supérieur à 50 000 €

Atouts supplémentaires
Vaste parcelle de 5000 m², en position dominante avec une vue dégagée
Ensemble bien entretenu
Compteurs électriques individuels pour chaque logement
Deux locaux techniques pour stockage et maintenance

Travaux récents
Isolation des combles
Raccordement à l'assainissement collectif
Menuiseries double vitrage
Rénovation et entretien des logements

Situation idéale pour un investissement clé en main avec un excellent rendement locatif.

Sur demande, visite virtuelle d'un des logements Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.899237