• Maison - 102 m² - 5 pièces
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418 000 €
102 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

GIGNAC LA NERTHE, Uniquement chez LGM IMMOBILIER , dans un environnement pavillonnaire recherché, en impasse, Andréa vous propose cette maison de plain pied qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort.

Dès les premiers instants, on ressent le soin apporté à l'entretien du bien. La maison propose une belle harmonie entre fonctionnalité et bien-être, avec quatre chambres permettant d'accueillir famille, enfants ou espace de télétravail selon vos besoins.

Entièrement climatisée, elle garantit un confort optimal en toute saison, complété par des volets roulants électriques centralisés pour plus de praticité au quotidien.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin invite à la détente, la piscine promet de beaux moments ensoleillés, et les deux terrasses permettent de profiter pleinement des différents espaces de vie selon les heures de la journée.

Un garage, une buanderie et un atelier viennent compléter ce bien, pensé pour une organisation simple et efficace.

L'ensemble est en très bon état, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur.

Une visite ? Me contacter ? 06 66 66 38 97 Andréa GARCIA LGM IMMOBILIER cotre conseillère du secteur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538945098)
Référence agence : 14920

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 102 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 102 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 030 €
Synthèse
Maison à Gignac-la-Nerthe
418 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 4 098 €
Transaction :
Achat
Référence :
CW5M-PN9-QUE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:05
Maison - 102 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Andrea Garcia
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
112
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2026
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