Maison - 90 m² - 4 pièces à Gignac

Sous compromis :
Découvrez cette charmante maison mitoyenne au calme de 90 m², construite en 1998, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Une fois les quelques marches montées, cette maison est de plain-pied.
Dès l'entrée vous trouverez un séjour cuisine moderne et lumineux d'environ 47m² climatisé.

Ses 3 chambres confortables, la salle d'eau et les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire au quotidien.

L'espace extérieur reste à améliorer mais il vous offre déjà une belle terrasse ( qui sera équipée d'une pergola) et une piscine.
Un garage est également disponible.
Les photos 12, 14 et 15 sont des photos améliorées grâce à l'intelligence artificielle.

Idéalement située, Elle est à proximité de toutes les commodités.
? Informations pratiques
DPE en D ( en cours de réactualisation)
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Pour consulter les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr.
? Contact
Ce bien vous est présenté par Caroline LE BUREL, agent commercial inscrite au RSAC de Montpellier n°478097116.
? Disponible 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter au O6.51.67.48.28.
Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier et de vous aider à trouver le foyer idéal pour votre famille !

Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Caroline Le Burel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478097116