Appartement - 62 m² - 3 pièces à Gières

A louer Gières 38610, rue des routoirs - Joli T3 dans une résidence de 2013 au milieu d'un joli parc arboré, d'une superficie de 62.36 m² au RDC immeuble avec avec ascenseur.
Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour donnant sur une belle terrasse de 34,91m², une cuisine ouverte équipée (meubles, plaques, hotte, four),
2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage en sous-sol, chauffage et eau chaude collective. Eau froide indiv. Immeuble avec interphone

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer 895€ par mois (dont Appart 95€ de charges comprises) + garage 100€ (dont Gge 1€ de charges comprises) - régularisation annuelle.
Dépôt de Garantie Appartement 700€ + Dépôt de garantie Garage 99€
Honoraire charge locataire 625€ TTC dont 186€ TTC pour état des lieux.
Information Loyer de base : 750.20 € / Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 899 €
Agence Fnaim Gix Immobilier Famille Gignoux 04 38 260 360

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 890€ (année de référence des prix utilisée : 2021-2022-2023)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 625 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 899.00 €/mois. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 96 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 99 €/mois. Dépôt de garantie 799 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.