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Maison - 197 m² - 6 pièces à Gien

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399 000 €
197 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ
Proche du centre-ville de Gien, découvrez cette spacieuse maison de 197 m² en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Rdc: Entrée, salon/séjour cheminée insert, cuisine équipée, cellier, une chambre, salle de douche, WC, grande pièce avec bar donnant sur la piscine chauffée couverte
1er étage: Palier, 3 chambres, salle de bains avec douche, WC, dressing
Garage - Abris bois
Superbe terrain clos et arboré de 5 234 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2989.00 € et 4045.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 197 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
Synthèse
Maison à Gien
399 000 €
Surface : 197 m²
Prix au m² : 2 025 €
Transaction :
Achat
Référence :
8037-ARCHE45500
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:29
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Maison - 197 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ARCHE IMMOBILIER
ARCHE IMMOBILIER
Benjamin SANCHEZ
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
147
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 989 € à 4 045 €
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