Maison - 105 m² - 6 pièces à Gien

Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : GIEN - QUARTIER DU BERRY ! Maison saine sur sous-sol complet ! Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 105 m² environ située près des commerces et du centre-ville. Maison rénovée sur une parcelle de 2 361 m² environ comprenant : - AU RDC : Une entrée avec placard de rangement qui dessert un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, une salle à manger (possibilité d'une chambre ), une cuisine aménagée, un WC séparé, un cellier / buanderie. - A l'étage (plancher béton ) : Palier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et WC. - Au sous-sol : Espace de rangement. - Extérieur : Cour avant avec deux places de stationnement, cour arrière, grand jardin clos avec deux abris, un coin terrasse. Système de chauffage : Pompe à chaleur air / air + poêle à bois + radiateurs électriques. TABLEAU ELECTRIQUE + PLOMBERIE RÉCENT ! Les +: Isolation extérieure + tout à l'égout, fibre, double vitrage PVC,  terrain permettant d’accueillir plusieurs véhicules à l'arrière, faible consommation, faible taxe foncière. Vous l'aurez compris, cette maison est à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.