Maison - 106 m² à Giberville

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER

Maison de 106 m² sur un terrain de 380 m²
Localisation : Giberville – à environ 15 minutes du centre-ville de Caen

Une maison fonctionnelle, bien située et avec un bon classement énergétique. Typiquement le genre de bien qui coche beaucoup de cases pour une famille.

Les points forts du bien :

DPE en C
Commerces accessibles à proximité
Écoles à pied (maternelle, primaire et collège)
Bus de ville

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Un séjour / salle à manger lumineux
Une cuisine ouverte
Une pièce bar / salle de jeux (espace modulable selon les besoins)
Une buanderie
Un WC

À l'étage :

Trois chambres
Une salle de bain avec baignoire
Un WC indépendant

Informations techniques :

Huisseries : double vitrage PVC
Chauffage : chaudière gaz individuelle
DPE : C (128) – GES : C (25)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 310 € et 1 840 €
Taxe foncière : 1504 €

Prix : 262 000 € HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8 % TTC
Prix hors honoraires : 250 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=22Qopr274q4

Site internet :
www.uni-immobilier.fr

Contact direct :
Maxime Lambert
06 60 72 01 19
mlambert@uni-immobilier.fr

Annonce rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (RCS Caen n°829 462 480).