Maison - 180 m² - 7 pièces à Gex

MAISON DE CARACTERE de 180 m² habitables (+40 m² utiles) édifiée sur un terrain de 1680 m2 bien arboré, sans vis-à-vis. De construction traditionnelle (1950/ 2001), cette villa jouit d'un cadre calme et reposant, à proximité du centre ville, des écoles et des moyens collectifs de transport. Elle bénéficie de l'attractivité de Genève et de son aéroport (à seulement 25 min en voiture). Elle se compose : - au rez de chaussée: une entrée avec vestiaire, un salon cathédrale de 35m² (extension réalisée en 2001) doté d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse (exposition sud-ouest), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger avec une deuxième cheminée, une bibliothèque / bureau, une chambre, une salle de bains, wc, garage double et un atelier. - à l'étage : deux chambres, une salle de bains avec wc, dressing. - une chambre mansardée lumineuse et son coin toilette (wc, lave-mains) - Sous-sol : un cellier, une buanderie, une cave à vins. - A l'extérieur : une grande terrasse orientée sud et aménagée en véranda sur sa partie ouest, un grand jardin arboré ainsi qu'un potager, deux places de parking, l'ensemble bien clôturé (portail électrique). Parfaitement entretenu, cette maison est également équipée de la fibre, d'un système d'alarme et d'un interphone. A découvrir très rapidement Sextant France - Rolf Van Kleef, agent commercial basé à PREVESSIN MOENS - +33 (0) 6 79 80 40 20 / +41 (0) 79 75 165 14 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17109 Honoraires charge vendeur