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Maison - 125 m² - 6 pièces à Gerstheim

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489 000 €
125 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

MAISON MODERNE 6 pièces - 125 m² - DPE B - Piscine - Grand jardin - Gerstheim
Affaire suivie par Stéphane DALCOUR 0664697003
SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE de 125 m² (135 m² au sol) située dans un quartier calme de Gerstheim, à 5 min d'Erstein. Prestations rares : DPE B, climatisation dans chaque pièce, poêle à granulés, domotique complète et extérieur exceptionnel.
Points forts :
Grande pièce de vie lumineuse de 50 m²
Cuisine équipée moderne
Possibilité de plain-pied (bureau 14 m² + SDB complète au RDC)
4 chambres + suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative
Sous-sol complet carrelé
Piscine chauffée, terrasse, cuisine d'été, terrain de pétanque
Double garage motorisé + portail électrique
Parcelle de 6,70 ares avec ruisseau

stephane.dalcour@myagence.immo

Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 125 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 60 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 4 Terrasses
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1932
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Gerstheim
489 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 3 912 €
Transaction :
Achat
Référence :
4130-MYAGENCE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 125 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CFIMMO
CFIMMO
Stéphane DALCOUR
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
87
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 310 € à 1 830 €
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