Maison - 83 m² - 3 pièces à Gerstheim

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217 400 €
83 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À découvrir sans tarder à Gerstheim! (67150)

Laissez-vous séduire par cette adorable maison de 83 m², idéale pour un premier achat ou un jeune couple à la recherche de confort et de charme.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace pratique avec penderie intégrée. Le couloir mène ensuite à un dégagement astucieusement aménagé avec un coin bureau, parfait pour le télétravail.

La visite se poursuit sur une agréable pièce de vie, regroupant le salon et la salle à manger, avec une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant.

Le chauffage est assuré au bois et à l'électricité, avec un chauffe-eau électrique. Les ouvertures sont en double vitrage.

En complément, la maison dispose d'une cave et d'une petite cour couverte à l'avant, idéale pour y installer un salon de jardin et profiter de repas en extérieur pendant l'été.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 865.00 et 1172.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 83 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Maison à Gerstheim
217 400 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 2 619 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM765-LAUTHENTIKAGENCY
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 16 déc. à 06:27
Maison - 83 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'AUTHENTIK AGENCY
L'AUTHENTIK AGENCY
Cyril GRANDPRÉ
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
235
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 865 € à 1 172 €
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