Maison - 90 m² - 2 pièces à Germigny-l'Exempt

Immobilier, région centre Cher(18) A 03h00 de Paris, dans charmant village au bout d'une impasse, proche toute commodités,cette longère mitoyenne d'un côté, en cours de restauration vous offre 2 pièces dont un beau living de 48m² avec coin bar , une chambre,une cuisine ,buanderie ,salle de bain et deux WC.Isolation renforcée dont les ouvertures en double vitrage avec fermeture volets électrique solaire.Le chauffage au gaz de ville est à reprendre.Vous avez un insert au bois en attendant.Un terrain attenant de 500m² avec possibilité d'extension ainsi qu'une grange de 60m² avec trois cellules,grenier aménageable et une cave,vous permettra d'annexer votre habitat en doublant le volume.Assainissement individuel pas aux normes.Beaucoup de possibilités d'aménagement! Pourquoi pas faire un gîte dans la grange pour des revenus locatifs! Idéal pour investisseurs ou primo-accédant!!Une belle opportunité,rare dans nos campagnes. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054603) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)