Maison - 75 m² - 3 pièces à Germignonville

Nichée au cœur du charmant village d'Éole-en-Beauce, cette maison individuelle de 75 m² vous accueille dans un cadre paisible et chaleureux. Répartie sur deux niveaux, elle offre une ambiance conviviale et lumineuse, idéale pour une vie de famille épanouie. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, qui combine harmonieusement une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Cet espace est parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Les deux chambres, soigneusement aménagées, offrent un havre de paix et de tranquillité, propice au repos. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées viennent compléter cet intérieur, assurant un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, un vaste terrain de 575 m² s'étend, offrant un espace idéal pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. La maison se distingue par la présence d'une grange et d'un toit-terrasse, parfaits pour savourer les journées ensoleillées et profiter de la vue environnante. Le confort moderne est garanti par un chauffage individuel électrique et une connexion fibre optique, tandis que le stationnement est aisé grâce à l'espace disponible sur la parcelle.

Éole-en-Beauce est un véritable havre de paix, particulièrement adapté aux familles grâce à la proximité des écoles. Les espaces verts environnants invitent à la promenade et à la détente, offrant un cadre de vie serein et agréable.

Caractéristiques techniques
- Surface : 75 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1949
- Nombre d'étages : 2
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Individuelle
- DPE : En cours de réalisation
- Taxe foncière : 520 €
- Assainissement : Aux normes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.