Maison - 212 m² - 7 pièces à Gerbéviller

EXCLUSIVITE HOME IMMOBILIER

Située au coeur d'un lotissement calme et accueillant, dans une impasse, cette maison contemporaine et moderne, de norme RT 2012, construite en 2014, va vous séduire par ses volumes bien pensés, sa qualité de construction et son confort de vie au quotidien.

Développant une surface totale de 212 m² dont 130 m² habitables, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle se compose de 4 chambres, 2 WC, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un bel espace de vie réunissant cuisine, séjour et salle à manger, baigné de lumière et propice à la convivialité. L'accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs, agrémentés d'une piscine semi-enterrée chauffée et d'un abri de jardin de 14 m².

En complément, environ 70 m² de surfaces de stockage sont disponibles, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un coin atelier et des espaces de rangement. Conçue selon une méthode de construction efficiente et dotée d'installations techniques performantes, incluant des panneaux photovoltaïques pilotés par un système autonome et efficient ainsi qu'une climatisation réversible idéale pour l'été, cette maison allie style contemporain, modernité, performance énergétique et qualité de vie dans un cadre privilégié.

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Votre conseiller pour ce bien : Rodolphe AZHAR
Ce bien n'est pas soumis au statut de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.