Maison - 180 m² - 8 pièces à Gerbaix

Plongez dans le charme de cette maison à ossature bois de 178 m², située au cœur du pittoresque village de Gerbaix. Édifiée sur un terrain de 962 m², cette propriété se distingue par ses deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif.

Le premier appartement, spacieux avec ses 120 m², s'ouvre sur un séjour lumineux de 42 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La cheminée y diffuse une atmosphère chaleureuse, tandis que la climatisation garantit un confort optimal toute l'année. À l'étage, une suite parentale de 18,3 m² avec balcon vous attend, accompagnée d'une vaste salle de bains de 8 m² et d'une seconde chambre de 14,9 m². Un espace bureau baigné de lumière et une terrasse viennent parfaire cet ensemble harmonieux.

Le second appartement, de 60 m², propose un séjour traversant de 35 m² avec cuisine ouverte, équipé d'un poêle à bois et de la climatisation. Deux chambres de 10,5 m² chacune et une salle d'eau avec WC complètent ce logement, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Le sous-sol de 70 m² offre un garage et des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain, soigneusement entretenu, dispose d'un accès goudronné et empierré, ajoutant à la praticité de cette maison.

Nichée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie de la tranquillité du village tout en étant à proximité des commodités de Novalaise, avec ses commerces et écoles.

Caractéristiques techniques :
- Maison ossature bois sur sous-sol maçonné
- Construction 2007
- DPE : C
- Mode de chauffage : pompe à chaleur et cheminée avec insert
- Climatisation
- Alarme contrat Vérisur
- Surface loisirs : terrain 962 m², 2 terrasses et balcons
- Surface garage et rangement : 70 m²
- Nombre de chambres : 5

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