Maison - 180 m² - 8 pièces à Gerbaix

SUCCOMBEZ au charme de cette maison à ossature bois de 178 m2 habitables env. construite sur un terrain de 962 m2, en position dominante !!
elle offre deux appartements de 120 m2 et 60 m2 indépendants ,parfaits pour une grande famille ou un projet locatif

Le premier appartement de 120 m2 ,fait face aux montagnes , avec ses balcons et sa grande terrasse .
Vous entrez dans le séjour lumineux et chaleureux , pratique ,la cuisine ouverte aménagée avec goût
une cheminée apporte toute la douceur pour cet espace de vie . Sur le même plan vous avez une chambre
une salle d'eau et des toilettes séparées

A l'étage, la suite parentale confortable avec son balcon offrant une vue panoramique vous séduira .
Tout à coté, une chambre agréable et, en communication entre elles , la salle de bains .
C'est un espace nuit spacieux , Vous profiterez également d'un coin confortable pour poser votre bureau

Le deuxième appartement de 60 m2 de plein-pied est composé d'un séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée
il s'ouvre sur une terrasse permettant de se détendre en toute quiétude .
Deux chambres de 10.5 m2 chacune , et une salle d'eau complètent cet espace
Climatisation , poêle à bois pour le plaisir

les deux appartements peuvent communiquer directement par l'intérieur

Cette belle maison propose deux logements avec accès indépendants et stationnements différenciés

Le sous-sol de 70 m2 , uniquement sous l'appartement principal, abrite un garage et un grand espace de rangement

construction 2007
chauffage : pompe à chaleur pour les 2 logements , cheminée et poêle à bois , climatisation
Alarme avec contrat Vérisur

La vue sur les montagnes alentours et le calme de cette maison sauront vous séduire

Tout proche de Novalaise, des écoles, des commerces , du marché ,des animations divers ..

L'accès par autoroute à 10 mn

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf.938365