Maison - 180 m² - 8 pièces à Gerbaix

Découvrez cette magnifique maison à ossature bois de 178 m², nichée dans le charmant village de Gerbaix. Érigée sur un terrain de 962 m², cette propriété se compose de deux appartements indépendants, idéaux pour une grande famille ou un projet locatif.

Le premier appartement, d'une superficie généreuse de 120 m², vous accueille avec un séjour lumineux de 42 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La cheminée apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation assure un confort optimal toute l'année. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 18,3 m² avec balcon, une vaste salle de bains de 8 m², et une seconde chambre de 14,9 m². Un espace bureau baigné de lumière et une terrasse complètent cet ensemble.

Le second appartement, de 60 m², offre un séjour traversant de 35 m² avec cuisine ouverte, équipé d'un poêle à bois et de la climatisation. Deux chambres de 10,5 m² chacune et une salle d'eau avec WC complètent ce logement, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Le sous-sol de 70 m² comprend un garage et des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain, soigneusement entretenu, dispose d'un accès goudronné et empierré, ajoutant à la praticité de cette maison.

Située dans un cadre paisible, cette maison offre la tranquillité du village tout en étant proche des commodités de Novalaise, avec ses commerces et écoles.

Caractéristiques techniques :
- Maison ossature bois sur sous-sol maçonné
- Construction 2007
- DPE : C
- Mode de chauffage : pompe à chaleur et cheminée avec insert
- Climatisation
- Alarme contrat Vérisur
- Surface loisirs : terrain 962 m², 2 terrasses et balcons
- Surface garage et rangement : 70 m²
- Nombre de chambres : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.