Maison - 180 m² - 8 pièces à Gerbaix

Plongez dans le charme de cette maison à ossature bois de 178 m², située au cœur de Gerbaix, sur un terrain de 962 m². Cette propriété se distingue par ses deux appartements indépendants, parfaits pour une grande famille ou un projet locatif.

Le premier appartement, spacieux avec ses 120 m², s'ouvre sur un séjour lumineux de 42 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une cheminée apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation garantit un confort optimal en toute saison. À l'étage, une suite parentale de 18,3 m² avec balcon, une salle de bains de 8 m², et une seconde chambre de 14,9 m² vous attendent. Un espace bureau baigné de lumière et une terrasse pour vos moments de détente complètent cet étage.

Le second appartement de 60 m² offre un séjour traversant de 35 m² avec cuisine ouverte, équipé d'un poêle à bois et de la climatisation. Deux chambres de 10,5 m² chacune et une salle d'eau avec WC complètent ce logement, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Le sous-sol de 70 m² abrite un garage et des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain, soigneusement entretenu, dispose d'un accès goudronné et empierré, ajoutant à la praticité de cette maison.

Nichée dans un cadre paisible, cette maison vous offre la tranquillité du village tout en étant à proximité des commodités de Novalaise, avec ses commerces et écoles.

Caractéristiques techniques :
- Maison ossature bois sur sous-sol maçonné
- Construction 2007
- DPE : C
- Mode de chauffage : pompe à chaleur et cheminée avec insert
- Climatisation
- Alarme contrat Vérisur
- Surface loisirs : terrain 962 m², 2 terrasses et balcons
- Surface garage et rangement : 70 m²
- Nombre de chambres : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.