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Maison - 277 m² - 10 pièces à Gérardmer

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225 000 €
277 m²
10 pièces
5 chambres

Description :

Grande maison + logement indépendant idéal activité ou projet locatif 15 min Gérardmer
Au coeur du village de Gerbépal, grande maison de 270 m2 habitables sur 1 452 m2 de terrain, offrant un énorme potentiel pour habitation, activité pro ou investissement.

5 chambres, vaste séjour, combles aménageables

Appartement indépendant (74 m2) en rez-de-chaussée idéal gîte PMR, bureau ou location

Visibilité parfaite sur axe principal du village (activité possible)

Proximité Gérardmer / Saint-Dié / Colmar

Travaux à prévoir pour un projet à forte valeur ajoutée

Parfait pour famille, investisseur ou professionnel cherchant un bien modulable avec fort potentiel. Honoraires inclus 2,27 % TTC charge acquéreur Mandat no5277 E.I. Christian Thielges Réseau IDLR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 277 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1955
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Gérardmer
225 000 €
Surface : 277 m²
Prix au m² : 812 €
Transaction :
Achat
Référence :
14_5277-11
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 277 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ComptoirImmo
Christian THIELGES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
336
kWh/m²/an
94
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
94
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 720 € à 9 160 €
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