Immeuble - 280 m² à Saint-Dié-des-Vosges

Immeuble de rapport - Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Situé à Saint-Dié-des-Vosges, découvrez cet immeuble de rapport construit en 1953, composé de 3 appartements et 2 studios, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec potentiel d'optimisation.

Composition :
- Rez-de-chaussée : Appartement de 83 m²
- 1er étage : Appartement de 80 m²
- 2ème étage : Appartement de 89 m² (actuellement vacant)
- 3ème étage : Studio de 21 m² & Studio de 24 m² (actuellement vacant)

Informations complémentaires :
Chauffage individuel au gaz.

Immeuble avec potentiel de valorisation via relocation ou optimisation des loyers.
Opportunité rare pour investisseurs recherchant un immeuble complet avec rentabilité immédiate et potentiel de croissance.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble bien situé, avec des locataires en place, un appartement et un studio disponibles pour une occupation immédiate ou une relocation.

Contactez Caroline Bacher dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec le bus à 5 minutes. Pour les familles, plusieurs crèches, une maternelle et un collège sont à moins de 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1866.00 € et 2524.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z