Ventes de biens immobiliers pour professionels à Gentilly

Petit portefeuille à céder avec développement facile en s'appuyant sur la notoriété locale de l'agence ouverte il y a 25 ans. Agence clés en mains puisqu'elle a été récemment joliment rénovée. Installée sur une ville dynamique report de Paris Intra-muros. Accompagnement possible par les cédants. Faire vite !

Entrepôt d'activité - GENTILLY (94250) - 43 Avenue Pasteur 94250 Gentilly - France De Ferla Entreprise vous propose à la vente un immeuble d'activité indépendant idéalement situé à Gentilly (94250), aux portes de Paris. Bénéficiant d'une implantation stratégique, cet immeuble profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A6a et A6b,

Le cabinet Lemarchand gestionnaire de ce local vous propose à la vente les murs d'une surface d'environ 28 m² avec bail en cours, actuellement sandwicherie. Loyer trimestriel CC = 2553.85 € + 120€ Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Un entrepôt de 1200 m2 donnant sur 3 niveaux comprenant chacun 400 m2 d'activité Caractéristiques : - Bâtiment indépendant - Proximité A86 et périphérique Parisiens via la porte d'Italie - Accès RER B et ligne 14 (Grand Paris) - Accès VLnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410790)

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Idéalement situé à quelque minutes de la mairie d'arcueil, ce restaurant de 27 m² avec une verranda de 10 m² est une opportunité à saisir afin de poursuivre et de dévelloper le potentiel de l'activité. Une terrasse permet également d'acceuillir 45 places assises. Bail neuf lors de la vente. Possibilité d'acquérir les murs. Très belle o

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1 Idéalement situé sur un emplacement n°1, à 2 minutes du RER B Laplace ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux piéton et routier important. D'une surface d'environ 108 m² exploitables, il est actuellement occupé par une activité de restauration

300 € charges Bail commercial 3/6/9 Cuisine entièrement équipée Affaire clé en main, aucun travaux Les atouts : Emplacement n°1 avec flux piéton important Concept reconnu (franchise) Clientèle fidélisée Affaire clé en main Potentiel de développement (livraison, optimisation, amplitude horaire) Le local Surface adaptée à l'activité 60m2 + 95 m2. Cuisine professionnelle entière

Iad France - Megguy-Annabelle Azevedo vous propose : Local commercial de 55 m² dans le centre ville d'Arcueil. Possibilité d'acquérir 5 box en sus. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensue

A proximité du périphérique et de l'autoroute, ce local indépendant dispose d'espaces de production, de stockages, de bureaux et de sanitaires. Grande hauteur sous plafond. Accès camionnette. Stationnement. Référence agence : 2285

Iad France - Vincent Nissefort vous propose : 94🚨 BAR TABAC – Val de Marne 🚨- Emplacement premium en centre ville d’une commune très prisée des du Val de Marne. Établissement bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une très belle clientèle fidèle et qualitative. Aucun travaux a prévoir. 🔹 Une soixantaine de places assises en intérieur 🔹 Terrasse d’environ 35 places + 20 de

Iad France - Kinga Wilk vous propose : LOCAL COMMERCIAL -MURS Situé en plein cOEur du centre-ville du Kremlin - Bicêtre, ce local commercial constitue une excellente opportunité d’investissement ou pour activité personnelle. Bénéficiant d’une vitrine sur rue, il offre une surface d’environ 100 m². Précédemment traiteur pendant 22 ans, bail tout commerces sauf restauration. Libr

94270 – LE KREMLIN-BICÊTRE – PLACE VICTOR HUGO LOCAL COMMERCIAL DE 303 M² + 4 PLACES DE PARKING EN SUS À seulement 135 mètres du métro, découvrez ce vaste local commercial de 303 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant, d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité et d'espaces entièrement modulables. Idéal pour une activité libérale (notaire, avoca

Le cabinet GHT Immo vous propose à la vente un bâtiment en copropriété, situé sur la commune du Kremlin-Bicêtre. Ce bien se compose de : •218 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 3 mètres •53 m² de bureaux •Une cour extérieure offrant 8 places de stationnement pour véhicules légers Les charges de copropriété ne sont pas encore définies à ce stade. Accès adapté aux

Kremlin-Bicêtre, à 3mn en voiture de l'A6b, à vendre des bureaux de 433,36 m² (loi carrez) avec parkings et accès direct sur rue     CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Au RDC sur rue de 300,94 m² :  Un espace d'accueil  7 bureaux cloisonnés  Très peu de contraintes porteuses  Un bloc sanitaires + un sanitaire  Un espace de stockage  Au sous-sol de 132,42 m², accessible via u

92120 - MONTROUGE - LOCAL - 3 - 4 PIÈCES - 67 m² - CAVE - RUE JULES GUESDE - MÉTRO 4 ou 13 à 650 mètres - option PARKING Les + : Copropriété en très bon état - RDC avec normes PMR - Double affectation bureau ou habitation - 600 m du métro 13 ou 4 - Possible pour les professions libérales Gaël Brossaud et Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous proposent 3/4 PIÈCES dan

Exclusivité Secteur Montrouge Nous vous proposons cette laverie créée et ouverte en décembre 2025 pour la revente immédiate Le local fait 30m2 en rdc et 30 m2 en sous sol avec accès direct. La surface est optimisée avec certaines machines superposées faible loyer de 500 euros par mois La laverie dispose du Gaz Installation, et entretien faits par l'exploitant Matériel d'occasi

Iad France - Xuewei Xi vous propose : MONTROUGE – Faible Loyer – Belle Rentabilité – Angle de rue – Terrasse Restaurant situé à quelques minutes du métro, en angle de rue avec près de 12m de vitrine, offrant une présence commerciale rare sur le secteur. La salle et cuisine fait environ 52 m² en RDC, complétés par une cave saine d’environ 13 m² directement accessible depuis la c

92120. Cession d'un Fonds de Commerce du Restaurant - Très Bon Emplacement - Quartier Animé - Avec une Grosse Extraction et Gaz. Superficie 105m² env. de 58 Places assises en salle + 40 places en Terrasse + Réserve en sous sol. - Grande Cuisine de plain pied avec une Grosse Extraction + Gaz - Clé en Main. - BON CA. - Bail Neuf. idéal pour Restauration - Restaurant - Crêperie

Montrouge 92120. Cession de Fonds de Commerce d'un Beau Restaurant Angle avec Extraction et Gaz Superficie Totale de 100 m² RDC 100m² de 50 Places assises + 16 Places en terrasse - Cuisine de plain pied de 20m² et Extraction + Gaz Un Sous sol. réserve de 20m² - Petit Loyer de 1800ht + 200€ht de Charges - Bail 3/6/9 à 2028. - Pas de personnel à reprendre. - Départ retraite. -

À Villejuif, au sein d'une petite copropriété située à proximité des transports, découvrez cet atelier de 87,42 m² au sol, offrant un volume rare et de nombreuses possibilités d'utilisation. Accessible directement depuis la cour commune par une large ouverture permettant l'entrée d'un véhicule, il se compose d'un vaste espace principal de 85,97 m² et d'un WC indépendant. Les vo

OPPORTUNITÉ RARE À VILLEJUIF ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT VENDU LOUÉ À proximité immédiate du centre-ville de Villejuif, découvrez cet ensemble immobilier de rapport vendu loué, offrant une rentabilité immédiate et un revenu locatif de 2 800 € TTC, charges comprises, par mois. Les loyers sont GARANTIS, avec des locataires déjà en place, permettant à l'acquéreur de bénéficie

Iad France - Zaimin Zhong vous propose : Département 94 proche 13e– RESTAURANT BUFFET A VOLONTÉ ET ÉVÉNEMENTIEL À VENDRE Environ 500 m² Buffet à volonté dans la salle principale 4 box de karaoké privatifs en sous-sol Activité événementielle : nombreux anniversaires, soirées musicales, soirées dansantes, privatisations… Grand parking privatisé, un véritable atout ! Prix de cessi

POUR INVESTISSEUR : RENDEMENT IMMÉDIAT (TOUS LOCAUX EN BAIL). ENSEMBLE DE RAPPORT : 58 m2 en tout, dont BOUTIQUE (23 m2) et 2 STUDIOS (35 m2) et CAVE de 10 m2, situé à Villejuif VENDU COMME ENSEMBLE DE RAPPORT (1 LOT) : 2250 € / MOIS. RENDEMENT : 7,6 %. - à droite du hall d'entrée, un local commercial comprenant : boutique sur rue, arrière-boutique, 2 studios (réserve, atelier

Local commercial loué - 96 rue Jean Jaurès, Villejuif - 193 000 € FAI - Investissement locatif Murs de boutique en vente à Villejuif, actuellement loués et occupés. Un bien pensé pour un investisseur qui cherche un revenu immédiat plutôt qu'un projet à monter de zéro. Le bien Local sur deux niveaux : rez-de-chaussée de 11,79 m² Carrez (13,33 m² au sol) et un premier étage de 1

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Un bâtiment mixte de 484 M2 comprenant, 193m2 de stockage ainsi que, 223m2 de bureaux puis, 68m2 de logement. Caractéristiques : - Independant - Proximité RER B - Proximité A86 A6 - Accès VLnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410789)

Iad France - Estelle Pradier (07 84 83 31 29) vous propose : * PRODUIT ATYPIQUE / POTENTIEL DE TRANSFORMATION A DESTINATION d’ 1 INVESTISSEUR / ENTREPRENEUR * Dans le quartier résidentiel des Lumières, à 3 min à pied de la gare RER B de BAGNEUX et de la future ligne 15 du métro (2026), au sein d’une CHARMANTE COPROPRIETE de 1931, authentique, bien entretenue et à taille humaine

CACHAN - Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un quartier bien animé avec une clientèle mixte ( résidentiel, étudiants et bureaux ) . Boulangerie en excellent état, clés en main avec rapport de conformité aux normes d'hygiène et de sécurité validé en février 2025. Boulangerie avec un grand potentiel de développement l'ouverture de la ligne 15 en 2026. C

Cachan - Cession de fonds de commerce de restauration rapide avec EXTRACTION très bien située dans un quartier mixte, résidentiel, universitaire et bureaux . Ce restaurant comprend : - Superficie totale de 85 m² - 20 places assisses - Faible loyer 2.150 € + 150 € de charges - Bail 3/6/9 qui se termine en 2033 affaire clé en main avec un grand potentiel de développement. Con

Iad France - Vincent Nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 92-TABAC CIVETTE- * Rare sur le Marché * Situé dans un secteur prisé des Hauts de Seine bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre ville dynamique. Ce Tabac ce compose d'une belle surface commercial de plain pied agrémenté d'un bureau et de nombreuses réserves ce qui vous permettras d'évoluer dans de bonne c

Sous compromis : Dept. 92 - Ville bourgeoise - Restauration rapide adapté pour du burger / kebab. Il y a beaucoup de commerces, de bureaux et d'écoles autour. Vous avez une surface de 71m² au RDC, avec : - une salle principale de 39m² - une cuisine de 19m² avec extraction - une réserve Le bail 3/6/9 finit en 2029 avec un loyer de 2165€/ mois charges comprises. Contactez Pie