Appartement - 33 m² - 2 pièces à Gentilly

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : Appartement entièrement rénové de 33 m² avec balcon, situé à 200 mètres du RER B Gentilly (à une station de Paris). Résidence calme proche des commerces, des transports en commun. Le bien se compose d'une seule pièce de vie, modulable selon vos envies, comprenant une kitchenette ouverte sur le séjour, ainsi qu'un balcon spacieux. Un espace salle d'eau et WC séparés complète l'ensemble. Vendu meublé et équipé, les prestations de ce bien sauront vous séduire : fibre optique, ascenseur, ventilation motorisée, deux digicodes, une porte blindée avec un système d'alarme et de détection de présence. Parfait pour un investissement locatif ou un pieds à terre. Pas de bail en cours. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.