Appartement - 46 m² - 2 pièces à Gentilly

Rue Lafouge, à 5 mins du RER B GENTILLY, un appartement de deux pièces au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété.
Le bien comprend une entrée avec rangement, un séjour avec rangements et balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques, four, hotte et frigo), un chambre avec rangements et balcon, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Chauffage au sol et eau chaude collectifs.
Disponible de suite.

Honoraires de 695 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1040 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1332.00 € et 1802.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.