Duplex - 116 m² - 5 pièces à Gentilly

Appartement d'exception baigné de lumière aux portes de Paris.
Ce duplex 5 pièces situé au dernier étage séduit par son architecture contemporaine, ses grands volumes et ses espaces extérieurs remarquables.
L'appartement offre un cadre de vie unique, combinant confort, élégance et modernité, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du métro ligne 14, du RER B et de tous les commerces.
Le séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse plein ciel orientée sud-ouest. Les quatre chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque niveau dispose d'un accès direct à de vastes terrasses.

? Les points forts :
Dernier étage avec terrasses plein ciel et vue dégagée
Orientation sud-ouest, pour une luminosité naturelle toute la journée
Séjour traversant et spacieux, offrant un confort de vie rare
Prestations haut de gamme : parquet, carrelage raffiné, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, salle d'eau équipée
Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et parking en sous-sol
Conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique
Certifiée NF Habitat, gage de qualité, de durabilité et de bien-être
Adresse privilégiée, à deux pas des transports, écoles et commerces

? Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
? Réservation sur demande - joignable 7J/7| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)