Maison - 115 m² - 6 pièces à Gensac

Maison de village dans le centre de Gensac avec commerces et commodités accessibles à pied. Sur 2 niveaux, cette maison T4 de 115m² avec véranda, jardin et garage vous offrira un cadre de vie paisible dans ce village dynamique plein de charme. Idéal primo accédant ou profession libérale avec possibilité d'un espace de travail en RDC (avec salle d'attente par exemple) et votre espace de vie à l'étage. Rez-de-chaussée avec grande entrée (17m²), chambre ou bureau, cellier (19m²) communiquant avec un garage fermé (22m²). En rez-de-jardin, la pièce de vie de 40m² équipée d'un insert bois est ouverte sur la véranda, la terrasse et le jardin clos de 386m². Cuisine aménagée équipée indépendante, 2 chambres (14.89 et 11m²), salle d'eau et wc sont séparés. Pratique : Superette, boulangerie, pharmacie, maison de santé pluriprofessionnelle et restaurant accessibles à pied. Venez découvrir ce village prêt à vous accueillir avec écoles (maternelle et primaire), médiathèque, Poste, banque, Bureau France Services, médecins, infirmiers, kiné, ostéopathe, psychologue, Spar, tabac-presse, café, salon de thé, coiffeur, nombreux artisans associations variées. Situé à 15mn de Pineuilh, 30mn de Libourne ou de Bergerac et à 50 mn de Bordeaux. Honoraires charge vendeur. Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 ou pascal.pichevin@axo.immo AXO IMMOBILIER - « Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ »