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Immeuble - 346 m² - 13 pièces à Gennevilliers

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  • Immeuble - 346 m² - 13 pièces
1 500 000 €
346 m²
13 pièces

Description :

Opportunité rare sur la commune de Gennevilliers :
Immeuble de rapport en R+4 développant 346 m² habitables, composé de 5 lots résidentiels, idéal pour un investissement locatif.

Composition de l'immeuble :

RDC : 1 appartement de 46 m²

Étages : 4 appartements de 75 m² chacun (4 pièces)
5 caves en sous-sol

Atouts complémentaires :

Local commercial de 225 m² avec accès indépendant – fort potentiel de rentabilité

4 box – valorisables en stationnement ou location indépendante

Travaux à prévoir : ravalement de façade, amélioration de l'isolation.
Rentabilité optimisable après travaux.

Dossier complet sur demande. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jérôme KARSENTI.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 13 pièces
  • 346 m²
  • 5 Caves
  • Commerce de 225 m²

L'extérieur :

  • 4 Garages

Autres :

  • État :
    À rafraîchir
  • Nombre de niveaux :
    4
Synthèse
Immeuble à Gennevilliers
1 500 000 €
Surface : 346 m²
Prix au m² : 4 335 €
Transaction :
Achat
Référence :
11185
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 346 m² - 13 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Jérôme KARSENTI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
266
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mars 2024
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