Immeuble - 355 m² - 11 pièces à Champigny-sur-Marne

Idéalement situé sur le secteur LE PLANT, à deux pas de la fourchette de Joinville et proche du futur métro.

Immeuble de rapport à usage mixte comprenant :
- un restaurant de 103m2 actuellement loué
- un hangar d'environ 80m2
- 11 appartements : 4 studios, 5 F2 et 2 F3.

Le tout sur un terrain de 691m2.

L'immeuble est partiellement loué et nécessite des travaux de rénovation.

Idéal pour du déficit foncier !

Cette annonce référence 281987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR BARTOLOMEU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51746100000039.

Prix du bien : 1 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022
Score DPE : 645 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr