• Appartement - 61 m² - 3 pièces
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162 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Générac, dix minutes de Nîmes
Dans un cadre paisible, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux vous invite à profiter d'un quotidien tout en douceur.
D'une surface de soixante et un mètres carrés, il offre un espace de vie agréable et accueillant sublimé par une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée.
Deux chambres avec dressing permettent d'aménager un coin nuit paisible, ainsi que la salle de bain et les toilettes séparées qui complètent ce bien.
Les prestations de cette résidence sont pensées pour votre bien-être : une piscine pour les journées ensoleillées, un parking privatif pour votre véhicule sans souci de stationnement.
Ce charmant appartement actuellement loué sera libre de toute occupation dès le premier Août. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable à Générac. Coup de coeur du mois.
Bien soumis au statut de la copropriété, 72 logements, procédure en cours : aucune, 155 lots, Charges budget prévisionnel annuel 118 500 €.

Annonce publiée par Christelle Stoffer (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Milhaud, 30540 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°832 696 561. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 61 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2003
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    155
  • Charges annuelles :
    118 500 €
Synthèse
Appartement à Générac
162 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 2 656 €
Transaction :
Achat
Référence :
fr076061
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/08/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:22
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ABACUS
Christelle Stoffer
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
115
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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