Maison - 125 m² - 5 pièces à Génelard

À Génelard, à proximité du bourg et de toutes ses commodités, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 125 m², alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers le jardin, invitant la nature à l'intérieur. Le tout se complète par un salon chaleureux avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie de plain-pied : il propose deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (possibilité d'ajouter une baignoire), un WC indépendant ainsi qu'une pièce technique. À l'étage, une grande chambre supplémentaire offre un espace parfait pour accueillir famille, amis ou aménager un bureau. Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente de qualité avec un DPE classé C : isolation thermique par l'extérieur, combles isolés, huisseries PVC double vitrage, chauffage performant assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. L'électricité et la plomberie ont également été entièrement refaites. Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, bien que mitoyenne par un côté, la maison reste préservée, sans aucun vis-à-vis. Elle s'étend sur un terrain de près de 4 000 m², agrémenté d'un hangar idéal pour abriter véhicules ou matériel, ainsi que d'un charmant petit étang en fond de parcelle. L'assainissement est assuré par une filière compacte récente. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, tranquillité et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.