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Maison - 140 m² - 4 pièces à Gémozac

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229 500 €
140 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A 10 mn de GEMOZAC , venez découvrir cette maison au coeur d'un environnement calme et boisé à seulement 10 mn de GEMOZAC sur une parcelle de 5197 m² entièrement clôturée. La maison se compose de 3 chambres dont deux au rez de chaussée, une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger avec son poêle à bois. Attenant à la maison vous disposez d'un grand garage avec possibilité d'agrandir l'étage en rénovant une partie au dessus de celui-ci. Sur la parcelle nous avons également un grand garage et un carport pour stationner les voitures. Ce bien a été rénové et remis au goût du jour en gardant l'authenticité des pierres et du bois ce qui donne envie de poser ses valises et de profiter du calme bucolique de l'endroit. Travaux à prévoir si vous n'êtes pas adepte des toilettes sèches. Un assainissement complet est à prévoir. A visiter sans tarder AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, loi carrez 15.16
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Mezzanine de 10 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Grenier
  • 1 Hangar de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Véranda de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 5 Parkings
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Sans assainissement
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Bois
  • Style :
    Charentaise
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon, Toiture : neuve
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    204 €
Synthèse
Maison à Gémozac
229 500 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 1 639 €
Transaction :
Achat
Référence :
7101
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 140 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Saintes
L'Adresse - Saintes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
256
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 590 € à 2 290 €
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