Duplex - 78 m² - 4 pièces à Gelos

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218 000 €

78 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Gelos- Appartement duplex T4 neuf avec jardin et parking privatif

En RDC, pièce de vie traversante et lumineuse de 37m2 donnant sur jardin de 30m2. Toilettes avec espace buanderie.
À l'étage, 3 chambres avec rangements. Salle de bain avec wc. Balcon.
Une place de parking privatif.
Copropriété horizontale sans charges. Entrée indépendante, pas de parties communes.
Logement neuf de Novembre 2025 classé en B!
(Estimation consommation annuelle entre 450 et 600€/annuelle)

Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 444.00 € et 601.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Phoenix Immo : Christopher Gonzalez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
78 m²
3 Chambres
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain
2 Toilettes
Séjour de 37 m²

L'extérieur :

Balcon de 3 m²
Parking

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

2025
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1