Duplex - 88 m² - 4 pièces à Pau

Dernier étage Hyper centre Vue Château
En plein coeur de Pau, entre le Château et le quartier Gramont, découvrez ce superbe T3 atypique de 88 m2 Carrez (113 m2 au sol) niché au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère.
Une vue sur le Château de Pau, une belle luminosité et un balcon plein Est pour profiter des matinées ensoleillées
La pièce de vie de 35 m2, avec 3 mètres de hauteur sous plafond, pierres apparentes, poutres et plancher bois, offre un cachet rare et une atmosphère chaleureuse.
L'appartement se déploie en triplex avec : o Cuisine aménagée o Mezzanine idéale pour un bureau o Chambre avec placard o Salle de bain + 2 WC o Espace sous toit plein de charme avec chambre et un cellier/dressing
Aucun travaux à prévoirCave en sous-solEmplacement exceptionnel à pied de tout
Un bien lumineux, atypique et rare sur le marché palois.
Contactez-moi pour découvrir ce coup de coeur.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC de 207000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 219000EUR honoraires inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par TRAVISAN Franck - SAS - NoRSAC: 833 911 134, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -