Maison - 130 m² - 6 pièces à Geispolsheim

Maison individuelle 6 pièces 130m2

En exclusivité chez OUARTIMMO !

Maison individuelle rénovée en 2020, prête à vivre, idéalement située à Geispolsheim Village, à moins de 15 minutes de Strasbourg et à proximité immédiate de l'A35.

D'une surface habitable de 129,77 m2, dont 137.61 m2 au sol, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, avec accès direct à une terrasse de 14 m2.
La salle à manger s'ouvre naturellement sur le séjour, et la grande cuisine de 17 m2 permet d'installer un coin repas convivial.
Un débarras complète ce niveau, ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, et une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une seconde salle d'eau équipée d'une double vasque, ainsi que des toilettes séparées.

Un sous-sol total vient complété ce bien.

Côté confort : chauffage électrique, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et du triple vitrage sur les menuiseries.

À l'extérieur, vous profitez d'une cour pouvant accueillir 3 véhicules et d'un jardin d'une surface d'environ 50m2.

Une maison idéale pour une famille, dans un village alsacien recherché offrant un cadre de vie calme, vert et familial, tout en restant parfaitement connecté à Strasbourg et aux principaux axes.

Prix : 478 000 EUR FAI (Honoraires à charge vendeurs)

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Ilario MARSALA au O6 45 79 15 14 dès maintenant !

OUARTIMMO
Au départ de vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surface : 153 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2025 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 EUR et 2 910 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique : classe C