• Maison - 79 m² - 4 pièces
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288 700 €
79 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Cette charmante maison, située à l'entrée de Gèdre dans un environnement calme et proche des commodités, offre une belle vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie paisible au coeur des Pyrénées. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon équipé d'un poêle à bois. Un WC indépendant se trouve sur un demi-niveau. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC. Orientée Sud-Est, la maison bénéficie d'un excellent ensoleillement. A l'extérieur, un jardin fleuri et un verger complètent ce bien. A proximité immédiate du centre du village et des sites emblématiques comme le cirque de Gavarnie, cette maison est idéale pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 79 m²
    Surface au sol : 90 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sous combles
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sous combles
  • Cuisine de 9 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est
  • Salle à manger de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, total pièce de vie 40m²
  • Dressing de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    745 €
Synthèse
Maison à Gèdre
288 700 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 3 654 €
Transaction :
Achat
Référence :
453
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 79 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER
ERA GAVES BIGORRE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
300
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 295 € à 1 751 €
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