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Maison - 126 m² - 5 pièces à Garidech

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364 100 €
126 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

À seulement 5 minutes de la gare de Gragnague ou 6 minutes de celle de Montastruc-la-Conseillere, à 15 minutes du métro Balma-Gramont et à proximité immédiate de l'accès autoroute, cette maison de 126 m² en parfait état, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, au sein d'une petite copropriété résidentielle.

Espace de vie :

Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée — 53 m²
4 chambres
Salle de bains
Garage communicant avec buanderie

Extérieurs :

Parcelle paysagée de 529 m²
Terrasse de 21 m²
2 parkings privatifs dont 1 avec carport

Confort & équipements :

Climatisation réversible gainable — installée en 2019
Poêle à bois
Combles isolées en 2024

Les points forts :

Aucun travaux à prévoir
Petite copropriété sécurisée
Gare Gragnague et Montastruc à 5min
Métro Balma à 15 min
Accès autoroute à proximité

Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, sécurité et praticité aux portes de Toulouse.

Contactez-moi pour organiser une visite : 0664615250

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1360.0€
Montant maximum : 1930.0€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Sandrine Béquié, agent commercial immatriculé au RSAC de 931 840 193 RSAC Toulouse, et je serais ravie de vous la faire découvrir !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 126 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 126 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    2004
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Nord, Sud, Traversant
  • Vue :
    Sans vis-à-vis

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    600 €
  • Taxe foncière :
    1 113 €
Synthèse
Maison à Garidech
364 100 €
Surface : 126 m²
Prix au m² : 2 890 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki_caggc
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:53
Contacter l'annonceur
Maison - 126 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
161
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mai 2025
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