Maison - 168 m² - 5 pièces à Gargenville

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479 000 €

168 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Votre agence YNOBIS vous propose cette charmante maison en pierre du XIXe siècle avec dépendance, jardin sans vis-à-vis. Nichée dans une impasse et paisible de Hanneucourt, à deux pas d'un ancien lavoir et des sentiers verdoyants du Parc du Vexin, cette élégante maison ancienne en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son calme absolu et la qualité de sa rénovation. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété offre 128m² habitables, auxquels s'ajoute un studio indépendant de 38 m², entièrement rénové et parfaitement équipé. Cet espace séparé constitue un véritable atout, accueil de proches, bureau indépendant, atelier créatif ou encore agréable salon d'été. Le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains, des toilettes et un cellier. Quelques marches mènent ensuite vers un salon plein de charme avec ses poutres apparentes et sublimé par une cheminée ouverte créant un espace cosy et raffiné. Dans son prolongement, un bureau lumineux ouvert sur le jardin peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres dont une avec une salle d'eau et des toilettes séparés. Quelques marches supplémentaires conduisent à une troisième chambre particulièrement spacieuse, véritable pièce coup de coeur par ses beaux volumes et ses poutres apparentes, baignée de lumière naturelle grâce a son velux, idéale en suite parentale, chambre d'amis ou espace adolescent. Les combles d'environ 50 m² restent aménageables, laissant imaginer un agrandissement futur, une salle de jeux, un bureau ou plusieurs couchages supplémentaires. A l'extérieur, le charme continue avec un jardin clos de 500 m², arboré et piscinable, sans vis-à-vis, offrant une vraie intimité avec une terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d'un garage fermé, de deux stationnements extérieurs, d'une cave, d'une cave à vin et d'un espace couvert de 17 m² avec électricité, parfait pour du rangement ou un atelier. L'environnement est idéal pour une vie de famille, commerces, écoles, collège, parc et services accessibles à pied, gare de Juziers à seulement quelques minutes, et accès rapide vers La Défense, Saint-Lazare, Montparnasse et prochainement le RER E. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste qu'à poser ses valises et profiter du charme unique de cette propriété.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
168 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 168 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet, douche
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, sol en parquet, dressing
Chambre 3 : Surface de 22 m², 2nd étage, sol en parquet, velux + placards
Cuisine de 9 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, chaudière a condensation
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en lino
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en lino, radiateur
Salon de 24 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, poutres apparentes + cheminée ouverte
Salle à manger de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Bureau de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, donnant sur la terrasse + grande baie vitrée
Cellier

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
Grenier
2 Caves

L'extérieur :

Jardin de 539 m²
Terrasse
1 Dépendance de 17 m²
3 Parkings
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Ancien
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

Sans vis a vis
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3