Appartement - 41 m² - 2 pièces à Gargenville

Dans une résidence récente de standing (2018) à l'architecture soignée, découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m² bénéficiant d'une très haute performance énergétique (DPE A) et de très faibles charges.

Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de Gargenville (ligne J – Paris Saint-Lazare), le bien dispose d'un parking en sous-sol, d'un jardin privatif de 20 m² sans vis-à-vis, complété par une terrasse carrelée de 12 m², offrant un véritable espace de vie extérieur.

L'appartement se situe dans un quartier en devenir, porté par le projet RER E (EOLE) vers l'ouest francilien à Épône / Mantes.

Très bien agencé et optimisé sans perte d'espace, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un salon / salle à manger avec baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une chambre avec porte-fenêtre, et d'une salle de bains avec WC.

Le bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir, avec tous les commerces et écoles à proximité immédiate.

Cette annonce référence 307156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr