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Appartement - 40 m² - 2 pièces à Mézières-sur-Seine

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165 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ! VENDU LOUÉ Très belle opportunité d'investissement dans un ensemble de 4 logements bâtis en 1995 avec faibles charges. A 800 m à pied de la future gare RER EOLE Epône-Mézières , venez découvrir ce 2 pièces en duplex avec jardin privatif exposé sud et 2 places de parking . En rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement s'ouvre sur un séjour avec coin cuisine avec accès direct au jardin, wc. A l'étage, une chambre et une salle de bains. Rentabilité assurée : loyer 807 euros et 30 euros de charges dans un bail de 3 ans datant de février 2025 LES ATOUTS : Proximité transports, écoles et commerces - Faibles charges - Extérieur privatif orienté sud - Placement locatif stable Contactez Valérie au 06 03 88 24 73 pour tout renseignement ou une visite. Toutes nos annonces sur notre site Guy Hoquet Epone. Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 370 euros. Valérie HOLVECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 945 794 - VERSAILLES.
Points positifs : radiateurs 2021, ballon 2016 150L , sur vide sanitaire, 2 places de parking

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 20 m², rdc, exposition sud

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1995
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    370 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    906 €
Synthèse
Appartement à Mézières-sur-Seine
165 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 4 125 €
Transaction :
Achat
Référence :
E-7181
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:22
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Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet EPONE
GuyHoquet EPONE
Valérie HOLVECK
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 novembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 800 € à 1 090 €
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