Maison de campagne - 157 m² - 8 pièces à Gargas

Située à la campagne, au calme absolu, sur la commune très recherchée de Gargas (84), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans nuisance, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de qualité de vie au cœur du Luberon, avec un véritable potentiel pour un projet familial ou professionnel.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 841 m², la maison offre de beaux extérieurs propices à la détente et aux projets. Vous profiterez d'une piscine de 11 x 5,5 m parfaitement exposée, d'un abri voiture et surtout d'un atelier indépendant à aménager selon vos besoins, idéal pour une activité artisanale, artistique ou de réparation. La configuration du terrain permet également d'envisager la création d'un gîte, après quelques travaux, pour un complément de revenus ou un projet d'accueil.
La maison de plain-pied développe 157 m² habitables aux volumes généreux et fonctionnels. Elle propose un séjour lumineux avec cheminée, une vaste pièce de vie cuisine/salle à manger, ainsi que quatre chambres, répondant parfaitement aux attentes d'une famille. Pensée dans l'esprit d'un mas ancien, elle conjugue confort, charme et superficie appréciable, avec des possibilités d'évolution rares sur le secteur. Une propriété à fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 318277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANNA MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 94143654500011.

Prix du bien : 449 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2024.00 € et 2738.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr