Maison - 335 m² - 12 pièces à Gargas

Situation géographique :
Idéalement située à quelques kilomètres du centre de Gargas, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Luberon, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis.
Vous profiterez d'une vue imprenable sur les villages provençaux et la vallée, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un cadre rare, alliant sérénité et accessibilité.

L'habitation :
Cette vaste demeure climatisée, aux volumes généreux, développe de beaux espaces pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet touristique.
Pièce de vie voûtée et lumineuse de 50 m², véritable coeur de la maison
9 chambres, 5 salles d'eau et 1 salle de bain
2 cuisines, 2 cheminées et 2 poêles mêlant authenticité et confort
Climatisation dans toutes les chambres, chauffage par pompe à chaleur
Eau de ville, raccordement au tout-à-l'égout et eau du canal de Provence
Un appartement indépendant de 90 m² offre de multiples possibilités : hébergement pour gérant, accueil d'hôtes ou location saisonnière.

Les extérieurs
Sur près de 3 hectares de terrain, la propriété offre :
4 boxs à chevaux
Piscine chauffée avec pool house
Garage
Espaces adaptés pour le paddock et installations équestres supplémentaires
Accès facile pour les véhicules et vans
Ce cadre naturel et spacieux est idéal pour le développement d'une activité équestre, de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore pour accueillir une grande famille aimant la nature et les chevaux.
Un fort potentiel
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer encore ce lieu de caractère

? À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations :
Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30
Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Annonce rédigée par Margot Bazin, agent commercial mandataire en immobilier - RSAC Marseille n°911 890 523.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)